角色名：Leon演员：周星驰

捉鬼大师，住在神经病院，深信自己有超凡的能力，天不怕地不怕，随身带一盆灵魂探测仪百合花，自创保鲜膜，牛奶巧克力抓鬼法，各种型号“飞行器”。与阿群相互吸引。

角色名：阿群演员：莫文蔚

胆小、叛逆，爱cos，失恋后爱乱往楼下扔巨型物品。敢爱敢恨，喜欢Leon，对Leon的话深信不疑。

角色名：铁胆 演员：黄一飞

苦逼大楼老保安，老婆跟人跑了，后失身于李老太太鬼魂。

角色名：大孖 演员：李健仁

大楼保安，总想着强奸花店妹子的如花，和Lee预谋偷商店的钱财。

角色名：卢sir 演员：卢雄

胆小负责的保安队长，带领大家在Leon的领导下和李氏夫妇的鬼魂周旋。

角色名：周先生演员：周辉

大楼居民，误杀母亲，被卢sir发现后妄图杀人灭口，后不慎坠楼身亡，与太太一同化为厉鬼索命。

角色名：李太太演员：谭淑梅

大楼居民，周先生妻子，先生死后，穿红衣跳楼化为厉鬼报仇。

角色名：李先生演员：周志辉

大楼居民，误杀母亲，被卢sir发现后妄图杀人灭口，后不慎坠楼身亡，与太太一同化为厉鬼索命。

角色名：阿昌演员：梁家仁

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角色名：小孟演员：孟龙

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角色名：去世老太太演员：侯焕玲

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角色名：道友明演员：陈永标

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角色名：李先生演员：周志辉

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角色名：餐馆服务员演员：林雪

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角色名：精神院保安演员：邹义训

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